Impactos da pandemia no mercado de base imobiliária

Abstract

O mercado imobiliário é extenso e de grande representatividade no Brasil e no mundo, sendo um dos principais empregadores e influenciadores do PIB. Dentro deste mercado existem diversas vertentes, uma delas trata dos empreendimentos de base imobiliária, empreendimentos aqueles onde os imóveis ficam sob propriedade do investidor, de modo que gerem renda para o proprietário sem que o mesmo venda o empreendimento. Esta vertente do mercado imobiliário é o foco do presente trabalho, em especial, o impacto gerado pela pandemia neste setor. A pandemia afetou a economia de forma generalizada, no Brasil as restrições impostas com o objetivo de conter disseminação do vírus COVID 19 afetaram diretamente o mercado imobiliário, que apresentava ritmo de crescimento significativo desde 2018. Não foi diferente para os empreendimentos de base imobiliária, setores como o de Shopping Center e Lajes corporativas tiveram aumento em suas taxas de vacância, por outro lado, houve a intensificação do comércio pela internet, o que fortaleceu o setor de galpões logísticos neste mesmo período.